Функции: обеспечение технического содержания и сохранности жилищного фонда и его целевого использования; контроль за соблюдением квартиросъемщиками, владельцами жилых помещений и арендаторами правил содержания и использования жилых и нежилых помещений и закрепленной за ними территории.
Организация эксплуатации, технического обслуживания и санитарного содержания жилищного фонда; планирование и организация всех видов ремонта, включая реконструкцию жилых домов. Платные сантехнические, плотницкие, малярные, электромонтажные работы.